隨著城市住宅的私有化，家庭裝修已經(jīng)歷了二十幾年的發(fā)展，但是至今家庭裝飾裝修并未納入正軌，許多問(wèn)題令人堪憂問(wèn)題。因此，建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化被提上歷史的日程。

一、為什么要實(shí)行建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化

首先，這是做好家裝工作的需要。由于家庭裝修從業(yè)人員很少接受正規(guī)專業(yè)培訓(xùn)，而且專業(yè)技術(shù)人員人數(shù)較少，所以整體上講該行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)偏低。個(gè)體的、手工作坊的、游擊式的家庭裝飾裝修公司占大多數(shù)，即使所謂正規(guī)的家裝企業(yè)，從業(yè)人員的素質(zhì)也有待提高。

其次，在家庭裝飾裝修過(guò)程中存在嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象。主要表現(xiàn)為：1.更換掉物品的浪費(fèi)，如更換掉的潔具、門窗、插座、燈具等等。2.裝修過(guò)程中水、電燈能源的浪費(fèi)。燈長(zhǎng)明、水長(zhǎng)流，電動(dòng)工具長(zhǎng)工作。3.一些剩余的裝修材料也被當(dāng)作垃圾處理，浪費(fèi)現(xiàn)象十分嚴(yán)重。4.業(yè)主采取全包的形式裝修，會(huì)出現(xiàn)有的裝修公司故意以次充優(yōu)，故意破壞現(xiàn)有設(shè)施，重新加價(jià)裝修坑害業(yè)主，造成人為的浪費(fèi)。5.業(yè)主自己購(gòu)料、清包工，則會(huì)由于個(gè)人購(gòu)買材料不專業(yè)、被商人坑騙，即使不被坑騙，由于購(gòu)買量比較小，價(jià)格相對(duì)昂貴。且運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用相對(duì)較高，造成沒(méi)必要的浪費(fèi)。

第三，家庭裝飾裝修施工污染環(huán)境現(xiàn)象嚴(yán)重

裝修時(shí)產(chǎn)生的噪聲污染嚴(yán)重，特別是業(yè)主單獨(dú)裝修時(shí)，對(duì)已經(jīng)居住的業(yè)主產(chǎn)生 大的噪聲污染，有的裝修公司趕進(jìn)度，午休和夜晚加班加點(diǎn)，導(dǎo)致相鄰業(yè)主不能休息，有的甚至產(chǎn)生鄰里糾紛。裝修產(chǎn)生的灰塵也會(huì)對(duì)左鄰右舍產(chǎn)生影響。裝修材料污染更會(huì)對(duì)業(yè)主本身造成 其嚴(yán)重的傷害。具有毒氣污染的材料會(huì)揮發(fā)出三百多種有機(jī)化合物，導(dǎo)致呼吸道、消化道等方面三十幾種疾病。有的有毒裝修材料毒氣難以揮發(fā)，需要幾個(gè)月甚至半年時(shí)間才會(huì)慢慢消散，有的甚至一直長(zhǎng)存，給住戶造成永久的危害。

第四，家庭裝飾裝修威脅著建筑結(jié)構(gòu)的安全

其主要表現(xiàn)在私自拆除承重墻，導(dǎo)致新房變成危房。另外，擅自增加間隔墻，不顧后果的增加樓房地面負(fù)荷，也會(huì)對(duì)房屋造成很大傷害。還有擅自使用不合格的輸水管道，造成滲漏現(xiàn)象，腐蝕墻體、地面，也會(huì)影響房屋安全，甚至影響整棟樓宇的安全。

綜上所述，建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化的道路，已成為中國(guó)家庭裝飾裝修的必由之路。早在上個(gè)世紀(jì)末，商品房必須裝修一次到位已被建設(shè)部明確提出。目前上海、北京等地已經(jīng)宣布將停止銷售“毛坯房”，有的城市也相繼提出這一要求，建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化已成為大勢(shì)所趨。

二、實(shí)行建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化的重要性

，便于職能部門有效監(jiān)控

建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化，就不存在單戶裝修裝飾現(xiàn)象。相關(guān)職能部門就能夠?qū)ψ≌ㄔO(shè)進(jìn)行有效的監(jiān)控。規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝飾裝修、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)掌控在職能部門的手中。

第二，能促使中國(guó)家庭裝飾裝修公司優(yōu)勝劣汰，逐步走向規(guī)范化和集約化，從而提高裝修質(zhì)量、減少矛盾。

第三，可提升家庭裝飾裝修人員素質(zhì)

建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化，有實(shí)力的家庭裝飾裝修公司會(huì)被建筑開發(fā)商看中并合作。家庭裝飾裝修公司為了生存，必然要通過(guò)各種渠道、想盡千法百計(jì)提高本公司人員的整體素質(zhì)，從而增強(qiáng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，并逐步走向正規(guī)化。

第四，有利于節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境

消費(fèi)者買到全裝修房子后，只要稍加裝飾甚至無(wú)需裝飾就可入住，這不但節(jié)省了消費(fèi)者的財(cái)力，而且節(jié)省了消費(fèi)者的時(shí)間。更重要的是，由于專業(yè)技術(shù)人員的介入，會(huì)選用有益于人體健康的環(huán)保型材料及設(shè)備，使傳統(tǒng)住宅裝修后的污染問(wèn)題得到根本解決。做到了節(jié)能環(huán)保、以人為本。

第五，可確保業(yè)主的居住安全

實(shí)行建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化，整棟樓宇建設(shè)的結(jié)構(gòu)施工、安裝調(diào)試、裝飾裝修三個(gè)環(huán)節(jié)將會(huì)統(tǒng)一完成。這既有利于推廣使用先進(jìn)的技術(shù)又能提升住宅建筑的質(zhì)量。由于是裝修好的房屋，業(yè)主就很難隨意更改其結(jié)構(gòu)，隨意增減、拆除室內(nèi)建筑，從而真正做到確保一切購(gòu)房者的居住安全。

三、如何實(shí)現(xiàn)建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化

(一)政府職能部門要在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中起到導(dǎo)向作用

為此，政府應(yīng)盡快制定并完善相關(guān)法規(guī)，制定出商品住宅室內(nèi)裝修的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，要制定材料設(shè)備購(gòu)置、裝修施工招標(biāo)、投標(biāo)等建筑、裝修步驟的細(xì)致而精準(zhǔn)的管理辦法。還要把好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝飾、裝修、監(jiān)理以及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)質(zhì)量關(guān)。

(二)建筑開發(fā)商要在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中肩負(fù)全面責(zé)任

建筑開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格的審查家庭裝飾裝修企業(yè)，與有實(shí)力、講信用的家庭裝飾裝修企業(yè)合作，并與之簽訂合同，裝修質(zhì)量完全由裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。在整體裝修一致的前提下，對(duì)于個(gè)別業(yè)主合理要求盡量滿足，交房前根據(jù)業(yè)主要求做些調(diào)整。從而提高建筑商和裝飾裝修公司的知名度和美譽(yù)度。

(三)家庭裝飾裝修公司應(yīng)該在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中不斷增強(qiáng)實(shí)力

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，優(yōu)勝劣汰、適者生存成為社會(huì)進(jìn)步的必然法則。家庭裝飾裝修公司只有全面提升本公司人員的素質(zhì)，才會(huì)有出路、有活路，進(jìn)而做大做強(qiáng)。為了使我國(guó)家裝行業(yè)盡快走上健康、有序、規(guī)范、誠(chéng)信的發(fā)展道路，家裝行業(yè)要加強(qiáng)培訓(xùn)項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍、專業(yè)管理隊(duì)伍和技工隊(duì)伍。通過(guò)培訓(xùn)形成一支誠(chéng)信為本、技藝高超、合作共贏的家裝行業(yè)技術(shù)和施工隊(duì)伍。

(四)購(gòu)房者要參與建筑、裝修過(guò)程

在實(shí)現(xiàn)建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中，購(gòu)房者不要被動(dòng)接受，而要主動(dòng)參與。從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，購(gòu)房者要與開發(fā)商簽訂建筑質(zhì)量保證合同，與家裝公司簽訂裝修質(zhì)量保證合同。其次、購(gòu)房者要參與監(jiān)督管理，有權(quán)利抽查材料及設(shè)備，有權(quán)利檢測(cè)每一部分工程。第三、購(gòu)房者的選擇權(quán)。在建筑商家裝公司提供的多種裝修方案中，購(gòu)房者有權(quán)利自己喜歡的方案，并有權(quán)根據(jù)自己的需要對(duì)細(xì)節(jié)提出修改要求。

建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化道路在科技日趨發(fā)達(dá)、設(shè)計(jì)日趨 的今天，會(huì)日益深得人心。相信每一個(gè)人都會(huì)珍愛(ài)生命、遠(yuǎn)離污染，為了明天更美好做出明智的選擇。